Первые столичные доходные дома построят в Зеленограде

Мэрия Москвы подписала соглашение о подготовке пилотного проекта по строительству в столице доходных домов. Как пишет газета "РБК daily", арендное жилье может появиться в Зеленограде и будет предназначено для работников сферы электроники.

Хотя это сложно назвать пилотным проектом. В Щербинке Московское правительство уже давно построило и заселило целый микрорайон бездотационных домов. Что является социальным вариантом доходных домов, там арендаторами являются московские очередники ожидающие своего жилья и арендная плата начисляется в сумме не превышающей необходимую для обслуживания дома.

По данным издания, выбор Зеленограда объясняется тем, что в городе работает около 50 предприятий одной сферы и им будет легче договориться об условиях реализации доходных домов. Власти и бизнес рассчитывают, что наличие доступных арендных квартир позволит инновационным компаниям зеленоградского микроэлектронного кластера привлекать высококлассных специалистов.

Предполагается, что возведение жилья будет вестись либо за счет города с последующей продажей его предприятиям, либо на основе государственно-частного партнерства. Объемы строительства пока не определены.

В ближайшее время аналогичное соглашение с мэрией может заключить Северный административный округ.

В настоящее время федеральный законопроект о доходных домах обсуждается в Госдуме, однако регионы уже начали поиск площадок под проекты. Так, власти "новой Москвы" заявили, что арендное жилье будет возводиться рядом с крупными объектами коммерческой недвижимости, например, на пересечении киевского направления Московской железной дороги и Большого железнодорожного кольца, где планируется построить крупнейшую в России бизнес-платформу.