Академическая
Программу развития арендного жилья и апартаментов подготовят в Москве
Столичные власти намерены разработать новую программу по развитию арендного жилья и апартаментов, рассказал в интервью ИА «Интерфакс» глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
По его словам, строительство арендного жилья позволит решить многим семьям жилищный вопрос.
«Безусловно, сейчас важно развивать именно этот сегмент рынка. Это позволит не только всех туристов разместить, но и в целом будет способствовать решению жилищного вопроса. Мы активно работаем в этом направлении в тесном контакте с федеральными структурами», - сказал Тимофеев.
Как уточнил глава комитета, на сегодняшний день существует ряд проблем, в первую очередь, касающихся нормативного и законодательного регулирования вопросов создания арендного жилья.
«В первую очередь, это вопрос нормативов и законодательной базы. Совсем недавно мы проводили первые встречи с представителями структуры АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию). Будем работать и дальше. Уже есть первые наметки и идеи, будем готовить новую программу по развитию арендного жилья и апартаментов», - сказал глава Москомстройинвеста.
Напомним, в июле прошлого года уже вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ, направленный на регулирование правоотношений в сфере найма жилых помещений. Документ предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находиться в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.
Ранее стало известно, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Федеральный центр проектного финансирования (ФЦПФ) намерены разработать механизм финансирования строительства арендного жилья. Для разработки продукта АИЖК намерено совместно с ФЦПФ подготовить инженерно-технические и финансовые требования к арендному жилью, в соответствии с которыми ФЦПФ может проводить отбор проектов для финансирования их агентством. Подготовку требований и определение лимитов планируется осуществить к середине 2015 года. Уточняется, что говый механизм позволит в текущих рыночных условиях обеспечить доступность арендного жилищного фонда.
По его словам, строительство арендного жилья позволит решить многим семьям жилищный вопрос.
«Безусловно, сейчас важно развивать именно этот сегмент рынка. Это позволит не только всех туристов разместить, но и в целом будет способствовать решению жилищного вопроса. Мы активно работаем в этом направлении в тесном контакте с федеральными структурами», - сказал Тимофеев.
Как уточнил глава комитета, на сегодняшний день существует ряд проблем, в первую очередь, касающихся нормативного и законодательного регулирования вопросов создания арендного жилья.
«В первую очередь, это вопрос нормативов и законодательной базы. Совсем недавно мы проводили первые встречи с представителями структуры АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию). Будем работать и дальше. Уже есть первые наметки и идеи, будем готовить новую программу по развитию арендного жилья и апартаментов», - сказал глава Москомстройинвеста.
Напомним, в июле прошлого года уже вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ, направленный на регулирование правоотношений в сфере найма жилых помещений. Документ предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находиться в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.
Ранее стало известно, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Федеральный центр проектного финансирования (ФЦПФ) намерены разработать механизм финансирования строительства арендного жилья. Для разработки продукта АИЖК намерено совместно с ФЦПФ подготовить инженерно-технические и финансовые требования к арендному жилью, в соответствии с которыми ФЦПФ может проводить отбор проектов для финансирования их агентством. Подготовку требований и определение лимитов планируется осуществить к середине 2015 года. Уточняется, что говый механизм позволит в текущих рыночных условиях обеспечить доступность арендного жилищного фонда.
Назад в раздел