Разместить общежитие
X
Добавление общежития
Как к Вам обращаться?
Ваш телефон:*
Ваш e-mail:
Краткая характеристика объекта:
Раздел сайта
  • Иванова А.В. Генеральный директор ЗАО «УММ» От лица Закрытого акционерного общества Управления механизации метростроя (ЗАО «УММ») выражаю свою искреннюю благодарность за прекрасно проделанную работу ООО «ДжобХостел.
    В ходе совместной работы  сотрудники фирмы  ООО  «ДжобХостел»  проявили исключительный профессионализм, компетентность и понимание задач и целей нашей компании.
    ООО «ДжобХостел»- наш надежный и долгосрочный партнер.
  • Остапчук А.А. Генеральный директор ООО «СЗУК» Мы очень рады возможности сотрудничества с компанией ООО «ДжобХостел». Нам очень импонируют позитивный настрой и ориентация на потребности нашей компании.
    Сотрудников компании отличает внимательное отношение  к нуждам клиента, умение быстро найти оптимальное решение проблемы, а также профессионализм и глубокие профессиональные знания. Также хочется отметить четкую, слаженную работу всего коллектива и сильный командный дух.
    Мы нашли в лице компании ООО «ДжобХостел» надежного партнера и будем продолжать совместно работать, а также рекомендовать Вашу компанию нашим партнерам.
  • Лапшин Д.В. Директор филиала ОАО «ДСК «АВТОБАН» Мы рады, что нашли достойных партнеров в лице сотрудников компании ООО «ДжобХостел» и лично, Вас господин Ширшонков.  Ваши сотрудники отнеслись к нам с большим вниманием  и проявили себя настоящими  профессионалами, знающих свое дело.
    Хочется пожелать Вам,  Владислав Олегович, и Вашим сотрудникам дальнейших успехов в работе, удачи и благополучия, а Вашему бизнесу процветания.
  • Мещеряков С.С. Генеральный директор ООО «АВС-инвестстрой» Компания ООО «АВС-инвестстрой» работает с ДжобХостел с 2010 года. За это время ООО «ДжобХостел» - проявила себя как команда высококвалифицированных  специалистов, которые всегда готовы оперативно и профессионально решить любой вопрос и всегда прийти на помощь.
    ООО «АВС-инвестстрой» готовы рекомендовать ООО «ДжобХостел» как лидер в своей отрасли.

Хостелы под угрозой закрытия


Суть принятого Думой законопроекта с высокими шансами на превращение в закон - ликвидация мини-гостиниц выше второго этажа многоквартирного дома, впрямую же он запрещает использовать под гостиницы жилые помещения.

Загостились

Госдума еще 13 мая приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса РФ». В нем сказано: «Внести в часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение, дополнив ее словами «а также гостиниц и иных средств размещения, оказание гостиничных услуг и иных услуг размещения».

Обратившись к упомянутой статье ЖК РФ в нынешней редакции, прочтем: «Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств». Теперь, значит, она будет формулироваться так: «Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также гостиниц и иных средств размещения, оказание гостиничных услуг и иных услуг размещения». Законопроект, под которым поначалу (осенью прошлого года) стоял подписи четырех депутатов, первой из которых значится Галина Хованская, за несколько месяцев ожидания первого чтения пополнился еще примерно 30-ю инициаторами. Одна такая солидарность показывает, что шансы на окончательное принятие очень велики.

 Мини-гостиницы есть во всех крупных городах. Исчезновение этого сектора почти невозможно себе представить, однако его сильное сокращение, похоже, запрограммировано. Разве что во втором чтении мини-отельеры получат отсрочку до конца этого туристкого сезона.

Выше головы не прыгать

Тонкость состоит в том, что новация запрещает использовать под гостиницы «жилые помещения», но не многоквартирные дома вообще. Пояснительная записка к законопроекту уточняет: «Жилищный кодекс не исключает возможности перевода в нежилое помещение квартиры в многоквартирном доме при условии, что такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми (п.3 ст.22). Тем не менее, в настоящее время участились случаи использования жилых помещений в качестве средств временного размещения, т.н. “хостелов”, мини-гостиниц…» (далее о том, что этим нарушаются права жильцов и страдают исторические здания).

То есть мини-гостиницы на первых этажах (явное меньшинство) и на вторых, расположенные над магазинами/кафе и переведенные надлежащим образом в нежилой фонд, запрет не затронет. А вот выше второго этажа, а таких немало, и потому не переводимые в нежилой фонд - закроются.

Пояснительная записка осуждающе упоминает приказ Федерального агентства по техрегулированию, который в «нарушение пункта 3 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ГОСТ позволяет организовывать хостел в жилом помещении». Что есть, то есть - ГК РФ гласит: «Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое». А хостел, это и есть «организация».

«Предложенный проект федерального закона законодательно запрещает использовать жилые помещения в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставлять в них гостиничные услуги» - резюмирует пояснительная записка.

Закон затронет всю отрасль

 Запрет размещения хостелов в жилом фонде и квартирах граждан обусловлен, с моей точки зрения, желанием установить действенный контроль за местами проживания приезжих и нелегальных мигрантов, - полагает профессор, доктор юридических наук Иван Соловьев.

Новация затронет всю гостиничную отрасль, - говорит Антон Соничев, эксперт центра "Общественная Дума". Она приведет к значительному сокращению бюджетных гостиниц в стране. В результате произойдет рост цен на номера всех ценовых категорий, поскольку предложение на рынке сократится, а спрос останется прежним, - считает он. - Гостиницы и хостелы, расположенные не в жилых домах, быстро отреагируют на эту ситуацию и поднимут цены на все свои номера. Для них это положительное изменение, позволяющее поднять прибыльность.

Для бюджетного ценового сектора законопроект является негативным явлением, отмечает юрист. Рынок будут вынуждены покинуть многие представители малого и среднего предпринимательства, их вложения в не запрещенный раньше бизнес прогорят. Это негативно повлияет на экономику страны и наполняемость бюджетов. Кто-то уйдет в тень, что увеличит уровень нарушений.

Но нельзя не отметить и того, что данная новация защитит права тех граждан, которые живут в домах, где располагаются мини-гостиницы и хостелы. Нередко они жалуются на шум, грязь и большой поток незнакомых людей в подъезде.

Загрузка...
Назад в раздел
X
Перезвонить мне
Имя
Телефон *
Удобное время звонка
Содержание